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Hacienda da luz verde a la Región de Ñuble
y despacha proyecto


Por cuatro votos (senadores Andrés Zaldívar, Baldo Prokurica, Felipe Harboe y Víctor Pérez) contra uno (del senador socialista Carlos Montes, conocido opositor a la creación de nuevas regiones); la instancia parlamentaria aprobó y despachó la iniciativa, que ahora deberá ser puesta en tabla en la sala del Senado para su votación en particular, lo que podría ocurrir durante la primera semana de enero - See more at: 




Nevados de Chillán anuncia para el 25 de junio
inicio de la temporada

 Publicado el Jueves, 21 Mayo 2015 21:47
 Escrito por Edgar Brizuela


El presidente de directorio de Nevados, Guillermo Ruiz,  planteó que esperan superar
durante esta temporada los visitantes que tuvieron el año 2014, cuando llegaron unos
86 mil esquiadores a las canchas habilitadas.
A mayor demanda más andariveles
Las estimaciones de la empresa son que de aquí a unos años más habrá un mayor
requerimiento de andariveles por parte de los visitantes de las Termas, por lo que
proyectan inversiones. La idea es abrir nuevos espacios para el esquí en la gran superficie
que tienen concesionada y que aún no es explotada totalmente.
No se trata de un centro orientado al esquí, sino que a las aguas termales,
pero muchos novicios han llegado atraídos por los bajos valores de los tickets y
la seguridad que les da la baja complejidad de la pista.

Chillán y Pinto impulsan alza en pernoctaciones turísticas
 
Publicado el Martes, 10 Marzo 2015 10:25
Escrito por LaDiscusión.cl



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El destino Chillán y Las Trancas (incluye Termas de Chillán) registró un incremento de 19,7%
en las pernoctaciones de turistas durante enero (el mayor de la región), en comparación con igual mes de 2014, según la nueva Encuesta Mensual de Alojamiento Turístico (EMAT), que elabora el INE.
De acuerdo al informe, en enero hubo 35.940 pernoctaciones, concentrando el 29,6% del total de la región.

En cuanto al número de visitantes, Chillán y Las Trancas recibieron 19.180 pasajeros en sus
establecimientos, 30% del total regional, cifra 7,8% más alta que la registrada hace 12 meses,
por el mayor arribo de pasajeros chilenos (8,8%). 

Mientras, la tasa de ocupación para Chillán y Valle Las Trancas fue de 44,8%, superior en
5,24 puntos porcentuales en la comparación interanual.

Llegada de turistas a la Provincia de Ñuble creció 2,4% en agosto

 
Publicado el Viernes, 24 Octubre 2014 09:36
Escrito por LaDiscusión.cl



Un 2,4% aumentó el número de pasajeros que llegaron a la Provincia de Ñuble en agosto, en comparación con igual mes de 2013, según informó ayer el INE.
De acuerdo al informe, en el mes analizado llegaron 10.148 pasajeros a los establecimientos de Ñuble.

Tasa de Ocupación
La tasa de ocupación de los establecimientos de la Provincia de Ñuble se ubicó en 46,3%, siendo la más alta en relación al resto de las provincias.
 
La tasa de ocupación experimentó un alza de 2,4 puntos porcentuales en comparación con agosto de 2013, y un aumento de 3,1 puntos respecto de julio de 2014.
 
En la comuna de Pinto, la tasa de ocupación llegó al 57,1%, lo que representa un aumento de 12,7 puntos respecto de agosto de 2013.
 
En Chillán, en tanto, la ocupación se ubicó en 39,2%, cinco puntos porcentales menos que en igual mes de 2013.

Harding y Giner lanzan proyecto inmobiliario
en Termas de Chillán


el ingreso de un socio estratégico al Gran Hotel y la pavimentación del tramo de 8 kilómetros
de la ruta entre Las Trancas y las Termas.

Inmobiliaria y Constructora Santa Isabel, sociedad formada por ISN Inmobiliaria S.A.
(Grupo Harding) y la familia Giner, ingresó esta semana al Servicio de Evaluación Ambiental
(SEA), la declaración de impacto ambiental (DIA) del proyecto inmobiliario-turístico que busca
desarrollar en las Termas.
El proyecto de Santa Isabel consiste en dos edificios de ocho pisos, que se emplazarán en un predio de 13.432 metros cuadrados, a escasa distancia del Gran Hotel Termas de Chillán, y representan una inversión total de 20 millones de dólares (11 mil millones de pesos, aproximadamente).
Su objetivo, según ISN, “es aportar al desarrollo turístico de la comuna de Pinto y de la región, sumándose como complemento ideal a la ya variada oferta turístico-hotelera del Valle Las Trancas y del centro de esquí, que como suma, buscan posicionar a las Termas de Chillán como el destino turístico de montaña más importante de Chile y Sudamérica”.

El principal atributo del sector es, sin duda, su entorno natural, que es parte del corredor biológico Nevados de Chillán-Laguna del Laja, y que incluso fue declarado Reserva de la Biosfera.
Rodrigo López Astaburuaga, gerente general de Aitué, manifestó que los principales atributos vienen dados por el entorno del lugar.

“Estamos en un corredor biológico con maravillosos paisajes, grandes oportunidades para la recreación en toda época, reconocidas canchas de esquí que van acompañadas de características y postales que no se repiten en otros centros del país. Todo esto lleva a que el potencial para el desarrollo de segundas viviendas sea enorme, aunque se debe hacer una planificación de desarrollo del sector como un total”.

Valle las Trancas lideró cifras de ocupación 
en la zona sur durante Semana Santa con un 77,1 %


 
Publicado el Martes, 29 Abril 2014 16:32
Escrito por LaDiscusión.cl 

Durante los últimos años Semana Santa se ha consolidado como un periodo perfecto para salir de la rutina y conocer en familia los diferentes atractivos turísticos a lo largo del país. Un descanso en el inicio del otoño que significó cifras positivas para la industria local, sobre todo para la zona de Valle Las Trancas.
Según explicó la Directora Regional (s) de Sernatur ,Paola Núñez, estos indicadores se traducen “en la cantidad de camas ocupadas en la zona y que significan una demanda creciente por la oferta  de primer nivel que existe en Chillán y el Valle las Trancas. Esperamos que el fenómeno se mantenga y sea la puerta de entrada a una exitosa temporada invernal”.
En detalle y a nivel país, Valle las Trancas sólo fue superado por los destinos como San Pedro de Atacama con un 90,2%, La Serena- Coquimbo con un 82,5% y Cajón del Maipo con un 80,7%.

Las Trancas repite alta ocupación que logró récord en vacaciones de invierno
  
 

Chillán-Las Trancas registró la mayor capacidad hotelera del país   

Publicado el Viernes, 02 Agosto 2013 00:30




    Hotelera Somontur afina últimos detalles para iniciar pago a acreedores

Luego que el 14 de diciembre se levantara la quiebra de Somontur, cuando la junta de acreedores aprobó el convenio alzatorio de la quiebra, la única condición que se requería para que esto se cumpliera era que la familia Giner reuniera las 315 mil UF necesarias para pagar la deuda vencida a los acreedores en un plazo de 12 meses.
El objetivo, sin embargo, se logró antes de lo previsto, ya que los Giner llegaron a un acuerdo con la familia Harding (propietaria de Farmacias Cruz Verde), el pasado 5 de abril, mediante el cual el brazo inmobiliario del grupo Harding (ISN Inmobiliaria) se incorporó a la propiedad del Gran Hotel Termas de Chillán (51%) y suscribió un convenio para desarrollar un joint venture con los Giner, que explotará las 10,7 hectáreas que la familia chillaneja tiene en la zona cordillerana, donde se pretende construir un complejo inmobiliario de montaña. Esta iniciativa será ejecutada por una nueva sociedad, en la que los Harding tendrán el 70% de la propiedad, y los Giner, el 30% restante.

 Pavimento a las Termas debe estar listo a fines de 2014

 

Ayer fue el inicio oficial de los trabajos de pavimentación del camino desde Las Trancas a las Termas

Se trata de una obra de relevancia para el turismo regional, por lo que arribaron los políticos, figuras dominantes en una día en que se entregaron detalles de los trabajos que se harán en 7,8 kilómetros de un camino complejo, de alta montaña.
Chávez agregó que la pavimentación aumentará la cantidad de personas que suben cada año al principal centro de esquí del sur del país, lo que puede redundar, además, en mayores ingresos para el Casino Termas de Chillán, que le tributa al municipio.
Durante la puesta de la primera piedra anunció además el desarrollo de proyectos de agua potable rural para Las Trancas y La Invernada, que regularizará el actual precario sistema, dando solidez al desarrollo de esas zonas.



Crece interés por construir edificios de departamentos en Las Trancas
 

 


Trabajos incrementarán seguridad de la ruta y mejorarán el flujo de turistas al centro termal y de esquí.

 

La construcción de departamentos entre Las Trancas y las Termas así como las compras de terrenos para ampliar la infraestructura hotelera existente o levantar nuevos complejos de servicios para los turistas no parece detenerse y de manera dinámica se generan las condiciones para un incremento sostenido en la cantidad de nuevos establecimientos.
La corredora de propiedades María Luisa Solar sostiene que hay empresarios que le solicitaron terrenos de hasta dos hectáreas en la zona comprendida entre Las Trancas hasta el retén de Carabineros y que estén a orilla de camino.
Las Termas de Chillán y territorios aledaños pueden llegar a convertirse en un polo de desarrollo tan atractivo como Pucón, debido a las inversiones que se visualizan para los próximos años en la zona, recalca María Luisa Solar, quien sostiene que el sector puede transformarse en un “polo de desarrollo tan potente como Pucón-Villarrica,

Mercado de la segunda vivienda exhibe tendencia expansiva en Ñuble

 

la autoconstrucción ha llevado la delantera en este ámbito, lo que se puede observar en Quillón, en Las Trancas y en Cobquecura, zonas con un marcado perfil turístico que hace décadas han despertado el interés de los habitantes de la Región del Bío Bío como un lugar para tener una segunda vivienda.

Coincide con este diagnóstico el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción-Delegación Ñuble, René Poblete, quien señala que este mercado está recién empezando en la provincia.
“Cuando las condiciones están dadas, es atractiva la segunda vivienda”, sostiene el dirigente gremial, quien precisa que para un segmento de la población local, que tiene resuelto el tema de la primera vivienda y cuenta con los recursos, el mercado de la segunda vivienda es bastante atractivo, ya sea para fines recreacionales o como inversión.
los chillanejos que tienen una segunda vivienda para uso recreacional escogen preferentemente Las Trancas, Dichato, Quillón y Cobquecura; sin embargo, cuando se trata de un uso distinto, como inversión o educacional, las preferencias se inclinan por Chillán, Concepción y Santiago, donde estas dos últimas ciudades se destacan por ser el principal destino de los jóvenes

Dicha catalogación no es antojadiza, sino que responde a los datos entregados por un estudio a la tasa de ocupación hotelera de diversos destinos de la región, durante una semana clave de invierno, que coincidió con las vacaciones escolares.

En dicha estadística, tomada entre el 16 y 21 de julio de 2012, el Valle Las Trancas encabezó la Octava Región con el 87% de ocupación, seguido de Chillán (62,2%), Concepción y alrededores (57,2%), Los Ángeles-Antuco (47,3%), Salto del Laja (39,1%), Arauco-Lago Lanalhue (35,8%), para rematar el Valle del Itata con un 18,9% de ocupación.

 

Inversiones en Las Trancas no tienen techo y se suman más proyectos

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La zona montañosa cercana al volcán Chillán no tiene techo en cuanto a inversiones inmobiliarias. Sólo en lo que va del año se han entregado 11 permisos de edificación casi el triple de lo registrado el 2010.

Las Trancas se encamina a ser un potente polo de desarrollo turístico, inmobiliario y de servicios y en consonancia con ello son cada vez más las inversiones que se materializan y las solicitudes para construir que llegan hasta la Municipalidad de Pinto.

Es inevitable que de aquí a un par de años la zona cambie totalmente de fisonomía y aparezcan pequeños edificios, nuevas cabañas, centros de recreación y esparcimiento, restaurantes, discoteques y todo lo que requieren los miles de visitantes que llegan cada año a una zona que se desarrolla en forma paralela a las afamadas Termas Minerales.
Con cien mil turistas en temporada alta y una cantidad similar en tiempos de verano se produce una tremenda demanda por camas en las faldas mismas del volcán, pero como la densidad en la zona es limitada los empresarios concentran sus miradas en Las Trancas, Los Lleuques y Recinto, ubicadas a pocos kilómetros del complejo volcánico, las zonas de barros termales y las piscinas de aguas termales manejadas por Nevados de Chillán.

De esta manera, en los últimos años corredores de propiedades y profesionales de la municipalidad pinteña han visto cómo empresarios de todo el país e incluso del extranjero han presentado solicitudes para ejecutar todo tipo de proyectos.
El alcalde Fernando Chávez señala que a la Dirección de Obras han llegado solicitudes formales y requerimientos de información para edificar nuevos centros turísticos lo que hace prever que la comuna será un potente polo de desarrollo e imán para el turismo regional

Las Trancas ya es una marca posicionada y con prestigio en el ámbito nacional e internacional, pero se espera que en los próximos años la demanda por terrenos y la cantidad de edificaciones supere todo lo conocido hasta ahora.
El cambio climático puede tener mucho que ver en esto, señalan desde Nevados de Chillán, pues en los últimos años muchos amantes del esquí se han trasladado a la cordillera de Ñuble dada la carencia crónica de nieve que comienzan a registrar centros de la Región Metropolitana




Centro de esquí  en Valle Hermoso incrementará los ingresos municipales
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Cristian González, gerente general de Nevados, destaca que la posibilidad de generar este centro surgió precisamente por la necesidad de “democratizar el esquí, permitir que mucha más gente sienta la sensación de deslizarse sobre la nieve en condiciones seguras”.
Agregó que el tema fue concordado por el municipio, el cual por lo demás recibirá ingresos extras por las ventas variables que se generen.
“Me parece excelente la idea”, sostiene el concejal Jorge Vaccaro,  para quien la iniciativa va en la senda de lograr que la población chillaneja acceda al deporte invernal a un costo relativamente bajo, en Valle Hermoso, para que puedan aprovechar un bien que es municipal, y en rigor, de todos los chillanejos

Nevados proyecta centro de esquí más económico en Valle Hermoso
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auspicioso marco blanco y del optimismo con que Consorcio Nevados de Chillán proyecta la presente temporada, lo novedoso provino de las palabras del presidente del directorio de la empresa, Guillermo Ruiz, quien adelantó que se encuentra en su etapa final de evaluación un proyecto que dotará a la zona de un nuevo centro de esquí, en el sector Valle Hermoso, con una inversión total de 800 millones de pesos, el que debería estar operando en la próxima temporada 2013.
Según explicó Ruiz, esta iniciativa cuenta con todo el apoyo del municipio de Chillán y tiene como objetivo poner al alcance de las familias de la Región del Bío Bío el acceso a esquiar, con tickets que debieran costar menos de la mitad del precio que se paga actualmente, es decir, unos $12 mil. “Hemos realizado estudios y nos dimos cuenta que un 60% de los esquiadores que vienen acá son de la región, y sin embargo, aún existe un amplio margen para crecer, ya que en esta región es muy baja la tasa de personas que viene a la nieve. 
Por ello queremos desarrollar este centro orientado a quienes se inician en el esquí y a las familias, que hoy vienen al centro y usan sólo las pistas de abajo, pero pagan 25 ó 30 mil pesos por ticket. Queremos acercar la nieve a más gente, y para eso consideramos contar con toda la infraestructura necesaria, es decir, 7 a 8 pistas en Valle Hermoso, un andarivel, pisanieves, cafetería y escuela de esquí, en 20 a 30 hectáreas”.


Explosión inmobiliaria desata intensa competencia entre centros de esquí
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Sin duda, junto a Portillo, en la Quinta Región, los centros de esquí metropolitanos de Valle Nevado, El Colorado y La Parva son los centros invernales que le disputan a Termas de Chillán la supremacía del deporte blanco nacional.
Luchan por capturar la mayor cantidad de esquiadores capitalinos y extranjeros, principalmente brasileños, y el valor de sus tickets para esta temporada 2012, entre 35 y 39 mil pesos, da cuenta de que apuntan al mismo mercado, el más exclusivo que frecuenta la montaña .
Una millonaria veta comercial que el Concejo Municipal de Chillán ha analizado en repetidas ocasiones, pero que nunca ha concretado en terrenos de su propiedad ubicados en las Termas. 
Mientras los ediles locales siguen analizando dicha posibilidad, dos proyectos al menos están en marcha en las Termas. Un nuevo hotel donde estaba localizada la cafetería, a cargo de la actual concesionaria, Nevados, y dos edificios de departamentos que está levantando al empresa Aitue en terrenos de su propiedad ubicados abajo del Gran Hotel Termas de Chillán de Somontur.

Turismo sube un 5,3% en abril y se anticipa buena temporada invernal
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En la Región del Bío Bío y la Provincia de Ñuble, de acuerdo a los datos entregados por el Boletín mensual de movimiento turístico del mes de abril de 2012, del INE.
El documento precisó que en abril, los establecimientos de alojamiento turístico de la Región del Bío Bío registraron 29.607 llegadas, experimentando un incremento de 8,8%, en relación a igual mes del año anterior, es decir, 2.405 pasajeros adicionales. 

En relación a Ñuble, los números son similares a los regionales, ya que “en el periodo de análisis, llegaron 8.079 turistas a los establecimientos de alojamiento de la Provincia de Ñuble, participando con el 27,3% del total regional. Los pasajeros llegados a los establecimientos de la zona presentaron un alza de 5,3%, en comparación a igual periodo del 2011, y una disminución de 12,4%, respecto al mes inmediatamente anterior”.
 

¿Quiénes nos visitan?
Para los meses invernales, el fuerte de visitantes al centro de esquí que se convierte en el principal atractivo turístico de la región y del sur de Chile, corresponde a pasajeros extranjeros de países como Brasil y Argentina, aunque ejecutivos de Nevados y Somontur confirmaron a LA DISCUSIÓN que han comprobado que se vive un creciente incremento de visitantes peruanos, por lo que están enfocando esfuerzos en vender el destino en el vecino país, considerando que es un atractivo mercado debido a sus altos niveles de crecimiento económico los últimos años.



Copelec vende predio en Las Trancas por más de 1.000 millones de pesos

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El presidente del Consejo de Administración de Copelec, Manuel Bello, excusándose de entregar mayores detalles, ya que se trata de un traspaso en proceso, señaló que la licitación del Complejo Lagunas del Renegado, terreno ubicado poco antes de llegar a Las Trancas y que estuvo por años sin uso, se cumplió  con éxito, y una sociedad se adjudicó el predio turístico de 12 hectáreas, en el mínimo fijado en las bases de 44.400 UF, más de mil millones  de pesos, cumpliendo con las garantías exigidas.


El Valle Las Trancas fue el destino con más ocupación en la Región del Bío Bío en el último feriado

10:30 | Según un estudio realizado por el Sernatur, pese a ser temporada baja la zona tuvo una gran cantidad de visitantes. Concepción y sus alrededores tuvo un 37% de ocupación en sus establecimientos de alojamiento.

Valle Las Trancas fue el destino que logró una tasa de ocupación mayor para el fin de semana largo desde el 18 al 21 de mayo, según un estudio que realizó el Servicio Nacional del Turismo a nivel de la Región del Bío Bío. 

Katherine Echaíz, directora regional del Sernatur, indicó que “sin duda los destinos que más salieron favorecidos son de los más importantes a nivel regional. Las altas cifras, en temporada baja, nos indican que la Región del Bío Bio es cada día más un lugar atractivo para pasear, descansar, recorrer y disfrutar con la familia”. 

Concepción y alrededores logró un 37% de ocupación, mientras que el sector que menos tasa de visitantes tuvo durante el último fin de semana largo, fue el Lago Lanalhue y Arauco con un 14%.

De todas formas, el servicio regional destacó que las cifras son bastantes altas considerando que es temporada baja y que también se debe a que los empresarios han ido mejorando sus servicios con el tiempo. 

 

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